¿Qué es el Brief de parcela?add
Introduces una referencia catastral (la de tu recibo del IBI, 20 caracteres) y en 20 segundos recibes una ficha urbanística completa de esa parcela: datos del Catastro nacional (superficie, uso, valor), clasificación urbanística del PGOU, condicionantes automáticos (BIC, entorno BIC, ENP, costa, riesgos), artículos del CTE y Ley del Suelo aplicables y un checklist de trámites si indicas qué quieres hacer (obra nueva, reforma, cambio de uso, etc.). Exportable a PDF con el sello de tu despacho.
¿Qué tiene de diferente frente al visor GRAFCAN o Catastro online?add
Esos te dan datos aislados y tú cruzas a mano: 30-60 minutos por parcela abriendo 4-5 webs. ArquiBrief unifica Catastro + GRAFCAN + corpus normativo + checklist en una consulta. No solo te dice "esto es suelo urbano": identifica el artículo específico del PGOU + CTE + Ley del Suelo que aplica, deriva alertas automáticas y te prepara el dossier.
¿Qué CCAA están cubiertas por el Brief de parcela?add
Canarias en lanzamiento (integrada con GRAFCAN/IDECanarias: todas las capas de planeamiento sistematizado, BIC, ENP, ZEC/ZEPA/LIC). Cataluña, Madrid, Andalucía, Valencia y Baleares en próximas fases. Los datos del Catastro nacional funcionan en toda España desde el día uno.
¿Cuándo recibo mi primer informe semanal?add
El lunes siguiente a tu suscripción, antes de las 8:00h. Cada informe incluye solo las novedades normativas de las áreas técnicas, CCAA y municipios que tú eliges.
¿De dónde sale la información?add
De fuentes oficiales: BOE, codigotecnico.org, MITMA, IDAE, DOUE, PLACSP, IPCE, los 17 boletines autonómicos (BOJA, DOGC, BOCM, BOCYL, BOC de Canarias…), BOPs provinciales, Catastro nacional (Dirección General del Catastro) e IDECanarias (GRAFCAN). Cada ítem incluye enlace directo a la fuente original.
¿Qué es el "Asistente normativo"?add
Un chat integrado que responde dudas técnicas citando documentos del corpus curado: "¿Cómo se calcula el DB-HE1 en rehabilitación?", "¿Qué exige el DB-SI para un edificio en altura mayor de 28m?". No inventa — cita fuente con referencia y enlace oficial.
¿Qué es la Biblioteca normativa?add
Más de 200 documentos curados y revisados: Código Técnico completo, RITE, REBT, LCSP, leyes del suelo de las CCAA, decretos autonómicos de habitabilidad, ordenanzas municipales clave y normativa de patrimonio. Filtrable por área, ámbito (nacional/autonómico/municipal), tipo y materia. Con búsqueda global.
¿Qué es el checklist procedimental?add
Cuando indicas el tipo de actuación (obra nueva, reforma, ampliación, cambio de uso, rehab BIC, legalización), te damos la lista ordenada de trámites: qué documento, qué órgano competente, plazo medio estimado, documentación requerida y enlace al trámite oficial.
¿Qué son las "alertas de proyectos"?add
Registras tus proyectos activos (con ubicación y tipología). Recibes alerta inmediata cuando se publica normativa, ordenanza o resolución que los afecta — por ejemplo, modificación del PGOU del municipio donde tienes una obra. No esperas al lunes.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?add
Sí. Sin permanencia. Cancelas desde tu panel con un clic. 14 días de garantía de devolución sin preguntas.
¿Es asesoría técnica?add
No. ArquiBrief es un servicio de información normativa automatizada. Toda la información tiene carácter exclusivamente informativo y debe verificarse en la fuente oficial antes de aplicarla en el proyecto. La responsabilidad técnica es siempre del arquitecto redactor.
¿Sirve para aparejadores y arquitectos técnicos?add
En breve. El plan AT Básico (39€/mes) para aparejadores con CTE + Seguridad y Salud + ITE estará disponible en la fase 2. Mientras tanto, pueden usar el plan Técnico si lo necesitan.
¿Puedo cambiar mis áreas, CCAA o municipios?add
Sí, en cualquier momento desde "Mis materias" en el panel. Los cambios se aplican al siguiente informe semanal y al Brief de parcela.
¿Qué pasa si encuentro un error?add
Escríbenos a info@arquibrief.es. Lo revisamos en menos de 24 horas, corregimos si procede y te notificamos. La precisión es nuestra prioridad absoluta.
