¿Qué hace exactamente el asistente IA?add
Es un chat técnico al que le preguntas lo mismo que le preguntarías a un arquitecto junior con buena memoria: "¿Qué altura permite el PGO de Adeje en SO-6?", "¿Qué dice el DB-SI para edificios de más de 28 m?", "¿Hay que pedir permiso de costas en esta parcela?". Te responde en segundos, citando el artículo literal del PGOU, CTE o ley aplicable. No inventa — todo viene con cita y enlace a la fuente oficial. Hablas escribiendo o por voz.
¿Qué tiene de diferente vs ChatGPT o el chat genérico de Anthropic?add
Esos modelos son generalistas: se inventan los artículos del PGOU porque no los han leído. ArquiBrief tiene el corpus de planeamiento canario, CTE actualizado y jurisprudencia urbanística cargados con cita literal verificable. Pregunta por el PGO de Adeje y te citará el artículo 7.4.2 NU del documento aprobado en BOC 258/07 — no una invención plausible.
¿Puedo dictar las preguntas por voz?add
Sí. Botón de micro junto al campo de texto. Util cuando estás en obra, en el coche o caminando. Whisper transcribe en español y la pregunta entra al asistente como si la hubieras escrito. Editable antes de enviar.
¿Qué es el Brief de parcela?add
Le pasas una referencia catastral (la de tu recibo del IBI, 20 caracteres) al asistente y en 20 segundos te genera una ficha urbanística completa de esa parcela: datos del Catastro nacional, clasificación del suelo, condicionantes (BIC, ENP, costa, riesgos), artículos del CTE y Ley del Suelo aplicables, y checklist de trámites. Exportable a PDF con el sello de tu despacho.
¿Qué CCAA están cubiertas?add
Los datos del Catastro nacional (superficie, uso, geometría, valor) funcionan en toda España desde el día uno. Las capas urbanísticas autonómicas y los PGOUs municipales con cita literal están activos en Canarias. Baleares, Madrid, Cataluña y Andalucía en próximas fases.
¿De dónde sale la información que cita?add
De fuentes oficiales: BOE, codigotecnico.org, MITMA, IDAE, DOUE, IPCE, los 17 boletines autonómicos (BOC, BOJA, DOGC, BOCM…), BOPs provinciales, IDECanarias, Catastro nacional. Cada cita incluye enlace directo a la fuente original. Sin invenciones.
¿Qué es la Biblioteca normativa?add
Más de 900 documentos curados y revisados: Código Técnico completo, RITE, REBT, LCSP, leyes del suelo de las CCAA, decretos autonómicos de habitabilidad, ordenanzas municipales clave y normativa de patrimonio. Filtrable por área, ámbito y materia. El asistente la usa de fondo cuando responde, pero también puedes navegarla directamente.
¿Qué es el checklist procedimental?add
Cuando preguntas al asistente sobre un tipo de actuación (obra nueva, reforma, ampliación, cambio de uso, rehab BIC, legalización), te genera la lista ordenada de trámites: qué documento, qué órgano competente, plazo medio estimado, documentación requerida y enlace al trámite oficial.
¿Qué son los informes semanales?add
Cada lunes a las 8:00h recibes en tu correo un PDF con las novedades normativas de la semana en las áreas técnicas, CCAA y municipios que tú eliges. Te ahorra leer el BOE, BOC y demás boletines.
¿Qué son las "alertas de proyectos"?add
Registras tus proyectos activos (con ubicación y tipología). Recibes alerta inmediata cuando se publica normativa que los afecta — modificación del PGOU del municipio donde tienes una obra, sentencia que anula un plan, etc. No esperas al lunes.
¿Puedo cancelar en cualquier momento?add
Sí. Sin permanencia. Cancelas desde tu panel con un clic. 14 días de garantía de devolución sin preguntas.
¿Es asesoría técnica?add
No. El asistente da información normativa automatizada con cita verificable. Toda respuesta debe revisarse en la fuente oficial antes de aplicarla en el proyecto. La responsabilidad técnica es siempre del arquitecto redactor — el junior IA te ahorra horas de búsqueda, no firma por ti.
¿Sirve para aparejadores y arquitectos técnicos?add
En breve. El plan AT Básico (39€/mes) para aparejadores con CTE + Seguridad y Salud + ITE estará disponible en la fase 2. Mientras tanto, pueden usar el plan Técnico si lo necesitan.
¿Puedo cambiar mis áreas, CCAA o municipios?add
Sí, en cualquier momento desde "Mis materias" en el panel. Los cambios se aplican al siguiente informe semanal y al asistente.
¿Qué pasa si encuentro un error?add
Escríbenos a info@arquibrief.es. Lo revisamos en menos de 24 horas, corregimos si procede y te notificamos. La precisión es nuestra prioridad absoluta.
